大悦城地产2023年归母净利润3.4亿元，同比降35.97%

房财经网 3月28日，大悦城地产发布了2023年业绩报告。

2023年，大悦城地产收益132.72亿元，同比下降36.29%；净利润14.2亿元，同比增加28.98%；归母净利润3.4亿元，同比下降35.97%。

截至2023年末，大悦城地产总资产1436.19亿元，较年初增加2.59%；总负债871.82亿元，较年初增加6.44%；资产负债率60.71%，较年初增加2.2个百分点。

净资产564.37亿元，较年初减少2.85%；其中股东权益299.16亿元，占比53.01%。

除去永久性资本工具外，少数股东权益209.2亿元，占净资产的权重为37.07%，但分走了净利润的55.29%。

大悦城地产过去一年，有为少数股东“打工”的嫌疑。

债务方面，一年内的银行借款72.02亿元，较年初增加45.91%；应付债券8.2亿元，较年初减少19.45%；另有衍生金融工具1578.4万元。

另有长期银行借款183.48亿元，较年初减少5.46%；长期应付债券32.65亿元，较年初增加10.23%。

而期末，大悦城地产拥有现金194.32亿元，较年初增加15.02%；另有受限制银行存款4618.8万元，较年初减少45.6%；已抵押存款240.6万元，较年初减少55.46%。

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