佳兆业2023年归母净资产已成负数，员工年均收入7.25万元

房财经网 3月28日，佳兆业发布了2023年度业绩公告。

2023年，佳兆业营业收入261.59亿元，同比增加3.03%；净亏损197.02亿元，同比扩大51.42%；归母净亏损199.32亿元，同比扩大52.56%。

连续巨亏的同时，佳兆业的家底也在持续摊薄中，其中归母净资产已成负数。

截至2023年末，佳兆业总资产2328.2亿元，较年初减少11.93%；总负债2250.96亿元，较年初减少1.75%；资产负债率96.69%，较年初增加10.02个百分点。

净资产77.24亿元，较年初减少78.09%；其中股东权益－120.49亿元，较年初78.63亿元，减少253.24%。

债务方面，一年内短期借款1170.52亿元，较年初增加6.52%；其他应付账款464.74亿元，较年初增加54.44%。另有长期借款165.72亿元，较年初减少31.74%。

期末，佳兆业的在手现金仅为9.95亿元，较年初减少51.89%；另有受限制资金24.06亿元，较年初减少35.2%。

困境中的佳兆业过去一年的员工流失率并不是很高。截至2023年末的总员工为16667人，较2022年16782人，仅流失0.69%。但这其中包括了佳兆业美好、佳兆业健康以及佳兆业资本的员工，共计13716人。

其过去一年包括董事高管在内的员工总开支为12.079亿元，较2022年16.246亿元，减少25.65%。

由此得知，佳兆业2023年的员工年均收入为7.25万元，较2022年9.69万元，减少25.18%。

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