恒大物业摆脱资不抵债，各项指标逐渐向好

房财经网 3月27日，恒大物业发布了2023年业绩报告。

2023年，恒大物业收入124.87亿元，同比增长5.75%；净利润15.64亿元，同比增长5.75%；归母净利润15.41亿元，同比增长8.3%。

业绩稳步增长的同时，恒大物业在过去的一年，也摆脱了资不抵债的状况，资产负债率回归100%以内。

截至2023年末，恒大物业总资产82.46亿元，较年初增加15.36%；总负债82.27亿元，较年初减少5.01％；资产负债率99.77%，较年初下降21.4个百分点。

债务方面，恒大物业目前无银行借款，但受到恒大集团挪用资金的影响，其合约负债和贸易应付款依然很大，但同比均有了些许下降。

其中合约负债26.49亿元，较年初减少1.45%；贸易应付账款39.38亿元，较年初下降20.04%。

同期，恒大物业拥有现金及等价物18.81亿元，较年初增加19.97%；受限制资金1.26亿元，较年初增加43.19%。

报告期内，恒大物业总合约面积约8亿平方米，在管面积约5.32亿平方米。2023年新签约第三方合约面积约2309万平方米。

从各项关键指标可以看出，在2022年将所有不利因素出清后，恒大物业正在逐渐恢复过程中。

截至2023年末，恒大物业拥有员工91482人，较2022年72076名，增加26.93%；员工总成本56.277亿元，较2022年53.294亿元，增加5.6%。

其过去一年的员工人均年收入为7万元，较2022年8万元，减少12.5%。

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